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精装修房子如何验收5个要点做好验收准备工作

发布时间:20-01-09

对于没有时间监督装修工程的人来说,如果能有现成的๑房子可以购买,这样会让他们节约很多装修施工中的时间,不必为了购Ψ买装修材料而苦恼,也不必为了监督施工工程二劳心劳力,所以现在就有一种精装修房子,这类房子是由开发商或者装修公司将整个装修工程完工以后,再来销售的房子,这类房子虽然╭╮能够让业主快速入住新房,但精装修房σ子如何验收却成为了人们关注的问题,精装修一定要进行验收,下δ面就为大家介绍几项精装房验收要点。

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一、查看水路、电路、防水

水电是房屋装修中最重要的一部分,而且在验收时也不π能避免。首先需要⊿查看水表的位↓置,应该在厨房或者卫生间的出水口。水管的材料与生活息息相关,需要确定水管材料是否为国家指定的合格材料。如果水管材料太差,使用一段时间后就很容易漏水,而且水管是隐蔽工程一旦漏水就想要维修也是一个很大的工У程。另外,需要检查下电路是否通∈畅,需★要业主想小区↙所在的物业管理Θ公司或开发商提供基本的水、电隐蔽工程布局图和竣工图纸。此外,还应该测试一下卫生间下水是否通畅,地漏漏水是否通畅,最低点的地漏不能有积水的现象为宜。

二、核实建材型号

Ⅶ 精装修房子工程使用的各种主要材料一定要在购房合同中准确й无误的标明,特别是一些物品¨含金量比Ч较好的品牌◇产品,比如卫生间中的马桶、浴缸、厨房设备、家具五金、洁具五金等,都是关系着房子Ё使用的主要部分,都需要卌#标明其品牌及÷规格。除了看清品牌以外,还≤需要明确设备的型号,以便于以后维修时能够▣▤▥找对产品的型号。业主在验房时需要与配置单△一一对照,避免低劣♧的产品掉包,降低装修▉的档次的同时也为以后的生活留下安全隐患。

三、细节体现∮品质

精装修房子在验收过程中,可以从细节上看出来。ж一些细节问题也能体现出精装修ё-房子的施工水平,你可以从多方面来考察精装修房子应该如何验收。可以查看墙面是否使用耐水腻子,墙漆涂刷应该均匀、漆膜一致,用手触摸时平缓没有刷纹为∪☑宜,且需要看清有没有脱皮、透底等情况。此外,可以查看下ↆ墙地砖的颜色是否一致,是否有空鼓现象,一般―瓷砖的空鼓率不得超过5%,超过5%的空鼓率即可判为不合格。

四、空气质量最重要

随着人们对环保意识的⿵增强,对家居√环境的环保性也在逐渐增加,空气污染是装修污染最为突出的问题,是造成多种身心疾病的主要原因。由于精装房使用的材Ⅻ料都是开发商购置的,业主对装修材料无法把控,而且在材料配置表中也有作假的可能,所以在验收房子时必须对其做一∩下空气质量的检测,并要求开发商出具合格的报告,如果╣房屋空气环境不★合格,业主是可以拒收房屋的。

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精装⿴修房子如何验收?相信大家看了以上小编整理出的相关知识,能够对精装修房子的验收有了进一步的了解,希望大家能够做⊥好精装修房ō子的验收工作。如果你是毛坯房而又需要装修房子,不放在装修123网站上发布招标信息,即可根据有三家公司免费为您提供三份预算表,并能保证你的房屋装修质量。

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